摘要：随着经济的不断发展，企业需要应对越来越多的商业风险。 企业在一开始成立是需要投入一定的资金来运行公司，但是在后续的运作中，大多数公司是采用的债务管理方式进行公司经营。因为公司的经营是一个长期的过程，这样的一大笔资金是无法满足的，所以利用债务进行杠杆原理来管理公司，但是债务也不是无限扩张，因为一旦债务达到一定的程度，就会令企业面临财务风险。所以企业一方面需要进行债务经营，另一方面需要合理合法，同时，也要将财务风险降到最低。本文在此背景下以万科集团为例对该企业负债经营与财务风险防范问题开展了深入的研究，在对企业负债经营及财务风险等进行概述的基础上，结合万科集团2017-2019年的财务数据，运用层次分析和杠杆分析方法，分析了其负债经营现状及财务风险现状，指出了万科集团房地产企业偿债能力变弱，存货周转率下降，财务杠杆作用不能有效发挥等问题。并就其债务管理和金融风险防范提出了一些可行的建议，一方面，试图为后续的发展和金融战略的改进提供建议。 另一方面，以优化自己的财务战略，万科集团也为我国住宅企业提供了一些经验和启示。

关键词：万科集团；负债经营；财务风险；风险防范

目录

摘要

Abstract

引    言-1

一、负债经营与财务风险的概述-2

（一）负债经营的内涵及特征-2

（二）财务风险的内涵及特征-2

（三）财务风险的分析方法-3

二、负债经营与财务风险的关系-4

（一）适度负债会带来财务杠杆效应-4

（二）过度负债会增加企业的财务风险-4

三、万科集团负债经营及财务风险状况分析-6

（一）万科集团公司简介-6

（二）万科集团负债经营现状分析-6

（三）万科集团财务风险现状分析-9

（四）万科集团负债经营下财务风险问题-14

四、万科集团负债经营财务风险防范建议-15

（一）提高风险防范意识，夯实防控风险基础-15

（二）合理调整资本结构 提高财务杠杆弹性-15

（三）加强流动性管理 提高企业经营能力-16

（四）建立企业负债经营风险预警体系-17

结    论-19

参 考 文 献-20