摘要：自2015年8月全国人大将房地产税法正式列入立法规划以来房地产税已是我们税收制度改革中的重要组成部分。在房地产课税立法这个问题上，我国存在许多不同的认识和分歧。本文分析了我国和世界上一些发达国家在房地产税收立法上的不同，总结了发达国家房产税税收立法具有给予地方自治区，分级计量征税、征税范围广选择宽税基等特点，为目前我国房地产税收立法提供了有益的借鉴。

关键词：房地产税  国际借鉴  房地产税立法

目录

摘要、关键词

Abstract、Keywords

一、引言.1

一、我国房地产课税存在的主要问题.1

(一)我国房地产课税立法现状 .1

(二)我国房地产课税存在的问题 .2

二、房地产课税的国际借鉴4

(一)给予地方政府自主权.4

(二)分级计量征税5

（三）征税范围广，选择宽税基.5

三、我国房地产税收立法建议 .6

   （一）扩大房产税征收范围 7

   （二）合理设置税基，灵活设置税率 7

   （三）完善配套设施，健全财产制度8

（四）建立全面均衡的房产税税收体系 .8

参考文献 9

致谢10